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1分钟前 北京 83平米的房子计算报价

三亚套内面积五十怎么装修

第一,先算住宅楼每户的套内面积(不是使用面积),套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。第二,再算整个楼的建筑面积,建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积,包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大,公摊面积摊的越多。第三,计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积,通常高层住宅的得房率70%~80%属于正常。第四,使用面积是指户内房间的面积之和,是套内面积减去套内墙体的面积。通常不计算使用面积占建筑面积的比例,通常60%~70%上下吧,说你买了100平米房子,去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平米的使用面积了。
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