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算一算 立省10% ~ 50% 躲避装修猫腻

今日已有1572位网友计算

1分钟前 北京 83平米的房子计算报价

2019装修价格还在上涨,专家教你轻松避免上涨损失!


根据小编多年行走江湖得经验来看,2019年装修企业的均单,已经达到了12万左右


首先大家来回顾近几年装修市场均单的回顾:



2010年

为了一个10万的单,设计团队集体庆贺了一番。


2012年

年终总结:全企业均单首次突破9万。


2015年

第一次听说行业有均单超过15万的装饰企业。


2018年

对20万以下的单子,大家已羞于启口了。



基装288、388元/㎡,早已销声匿迹了;688、788元/㎡的装修套餐,现在没有企业再提;888、998元/㎡的整装宣传,被1288、1388元/㎡取代了……这一切到底说明了什么



装修行业作为一个典型的服务型行业,成本上基本上没有什么话语权,任何上下游的涨价信号,都会快速传递到装修报价上,甚至被放大。


而装修客户却成了装修价格上涨的最终的“接盘侠”~



很多业主,不是意识不到飞快增长的装修报价,总是觉得,会降的;就是以没有时间考虑、还需要再想想、再到处看看、钱不够、不着急入住等各种理由,而选择了将装修延后、甚至无限期延后!

其结果可想而知,开始买房子,全款差一点,现在呢,首付差一点,试问,那半个房子被谁拿去了?


大家现在来算一笔账:


假设你家的房子是100平,现在一般装修档次花费15万(含基装、材料),按照装修每年价格上涨10-15%(最近5年的装修价格年复合增长率)算:

延迟一年,再装修就要多花1.5-2.25万,核算成每天相当于41-61元,加上物业(没有入住,但物业费得交呀)和房子折旧(就算是房价涨了,但房子使用年限缩短了),每天损失在50-100元,相当于每个月挣的1500-3000元工资,白挣了!

如果在考虑装修后,即使不入住,也可以租出去,带15万装修的100㎡的房子,每月租金就算是在一般的城市,也有1500-2000元,加上前面的损失,就是每月3000-5000元,相当于一个人一个月工资白挣了!


关键问题来了,究竟要如何避免装修涨价带来的损失呢?



方法一:签装修保价协议


装修前跟装饰企业把装修方案预算确定了、把合同签了,附带和装饰企业再签署一份保价协议,协议规定:一段时间(一般是为半年到一年)内,无论装修价格出现任何的上涨,装饰企业承诺在开工时,装修预算按照合同预算实行,不得涨价!

这样一来,装饰企业就可以采购和储备合同涉及的装修材料和产品,以此避免涨价风险;而且一开工,所有工地所需材料、产品都是现成的,也可以保障工程施工周期和顺利!


美安家为各位业主提供装修服务保障,避免各位业主的钱不翼而飞。


 装修服务三保障


1、为业主提供一对一装修顾问,让业主不再因为不懂装修的琐事而烦恼;


2、为业主筛选优质装修企业,解决业主不知如何分辨好坏装修企业的困惑;


3、为业主提供装修保障金,在美安家网站上进行装修备案的业主,在装修过程中发生任何纠纷问题,投诉至美安家线上系统,保障中心将在一个工作日之内与客户联系了解情况。


方法二:装修贷款


很多银行(建行、农行)以及装饰企业都提供装修贷款服务,对于资金紧张的客户,这是最好的选择!手续也比较简单,一般由装修企业帮助办理,客户不花时间和精力!

戳下方,贷你装修~



如果你正准备装修,只要你带着户型图,悦省家将指定特约合作商家设计师,为您免费验房、免费计算、免费设计,免费出效果图。


那还在等什么,约起来啊~


内容来源:网络


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